Dlhé čakacie doby na katastri kvôli hypotéke? Banka to môže vyriešiť za klienta
Katastrálne úrady sú otvorené, problémom sú často extrémne dlhé čakacie rady. Pri riešení hypotéky preto 365.bank odporúča obrátiť sa na banku, čo kataster vybaví za klienta.
Od 24.1.2025 boli fyzicky otvorené všetky katastrálne úrady, s výnimkou jedného v Pezinku. Úrady bežným klientom poskytujú služby ako prijímanie podaní, vyznačovanie plomby, vydávanie listy vlastníctva, kópie katastrálnych máp, či vykonávanie zápisov do katastra nehnuteľností.
„Elektronické služby katastrálneho portálu sú aj naďalej nefunkčné, preto je potrebná jeho osobná návšteva. To však žial vytvára nadmerne dlhé čakacie doby. Preto pokiaľ potrebujú ísť ľudia na kataster kvôli vyriešeniu hypotéky, odporúčame im obrátiť sa na banku, ktorá vie návštevu úradu vybaviť za nich,“ hovorí Linda Gáliková, head of PR v 365.bank.
Podľa aktuálnych dát Národnej banky Slovenska narástli v minulom roku ceny nehnuteľností medziročne na 6,7 %. Zdraželi pritom všetky typy bytov, ako aj rodinné domy. Rast cien sa pritom týkal všetkých krajov, najväčší dopad mal v Košickom a Banskobystrickom kraji. Postupné oživovanie realitného trhu nastalo hlavne v druhej polovici minulého roka.
365.bank, ktorá vybaví katastrálny úrad za klienta, pritom v tomto roku očakáva ďalšie zvyšovanie cien nehnuteľnosti. Rast základných sadzieb DPH sa veľmi rýchlo premietol do rastu cien novostavieb a stavebných materiálov, na čo začína nadväzovať aj rast cien existujúcich nehnuteľností. V tomto roku by sa priemerné ceny mohli zvýšiť podľa očakávaní 365.bank o takmer 10 %. Oporou rastúcemu trendu budú aj postupne klesajúce hypotekárne sadzby, ktoré by sa na fixácii 1-5 rokov mohli znížiť v priemere do pásma 3-3,5 %, čo bude stimulovať dopyt po nehnuteľnostiach.
